一般来说合同签订后即宣告成立并生效。但是如果合同中对合同生效有特别约定，则依据约定处理。总而言之，合同是否生效要看合同的约定。如果没有支付中介佣金并不代表合同未生效，合同成立、生效与是否支付佣金无关。再者你与卖方签订的房屋买卖合同与中介签订的中介服务合同是两个不同的法律关系。没有支付佣金不影响你与卖家签订的房屋买卖合同的效力。一、网上签字多久不过户合同会失效呢。网上签字多久不过户合同不会失效。网上签订的房屋买卖合同的法律效力与是否转让无关，只要符合下列条件，房屋买卖合同就是有效的。1、行为人具有相应的民事行为能力。2、不违反法律、行政法规的强制性规定；是否依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。3、转让行为只确定房地产的所有权，与合同是否有效。