专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-08 03:54:11
按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策,契税税率按照房价的3%缴纳,是总房款的,参照国家规定对购买普通住房征收契税的标准为:90平方内1%、90平方至144平内1.5%,如果不是购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。财政部、国家税务总局、住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知中,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。
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