专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-12 02:38:54
一、怎么查新房子是否备案。房屋备案是指签订房屋买卖合同后,向房屋所在地房管部门登记合同。备案后,房管部门掌握了房屋的销售情况。房管部门在撤销备案登记前,不会为该房屋重复办理备案登记,更不会办理后续过户。银行和其他意向购房者也可以通过查询备案信息了解该房屋是否重复出售。对防止一房二卖有直接作用。由于房屋买卖合同的备案是向房管部门申请的,由房管部门掌握和管理。查询渠道也由房管部门自行制定。现在主要有两种方法。一种是窗口查询的方式,查询人可以到房屋所在地的住房保障和房地产管理局的外部窗口查询。二是网络查询。地方房管部门一般采用在自己官网提供公众便民查询服务的方式进行快速查询,目前通过网络渠道查询需要提交备案合同号,而到窗口查询也只需提供身份证二、怎么查询房屋买卖合同是否备案。
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