建设用地规划许可证可以被撤销，但不能注销。民法典规定了建设用地使用权的登记程序和要求。开发商需要具备国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证和建设工程施工许可证等条件。此外，对外出售还需办理商品房预售许可证。法律分析；一、建设用地规划许可证可以撤销吗。建设工程规划许可证是不能注销的，但是可以被发证机关撤销或者是撤回。申报范围。城市规划区内各类建设项目（包括住宅、工业、仓储、办公楼、学校、医院、市政交通基础设施等）的新建、改建、扩建、翻建，均需依法办理《建设工程规划许可证》。具体范围包括。1、新建、改建、扩建建筑工程。2、各类市政工程、管线工程、道路工程等。3、文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及改变原有外貌、结构、平面的装修工程。