专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-09 15:54:41
土地改变用途和协议出让并不一样。土地改变用途即土地使用权变更指国有土地使用权、集体土地使用权在初始登记后发生的变更。改变土地用途应依循以下程序。1.取得出让方和城市规划行政主管部门的同意。土地用途改变,将直接引起土地出让最高年限的改变和土地使用权出让金的变化。同时,土地用途的改变,必然发生土地使用权出让合同中规定的权利义务关系的变化。土地用途是城市规划的重要内容之一,改变后的土地用途必须符合城市规划的要求。因此,改变土地用途亦应取得城市规划行政主管部门的同意。2.签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同。
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