土地承包合同解除条件及注意事项：1.双方协商一致，不损害利益；2.合同解除条件成熟；3.承包方家庭成员全部转为非农业户口或迁徙；4.承包方丧失劳动能力且自愿放弃土地；5.国家征用或占用全部土地；6.自然灾害导致土地无法耕种；7.承包方闲置荒芜土地超过2年；8.承包人死亡且无继承人。注意事项：确保身份一致、填写正确人口、明确共有人关系、起始日期准确、签章或签名确认、填写准确的土地信息。法律分析；一、土地承包合同在什么情况下可以解除。1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。2、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。