房屋租赁纠纷的解决与维权，依靠合同约定行事；合同约定不明或违法无效时，依法律、法规、传统惯例、公平原则、公序良俗来推定与评判事非与责任后果。法律分析；可以的，没有签订租赁合同，不构成违约，可以协商解决。房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。合同约定不明或合同违法与合同无效时，则按法律、法规、传统惯例，公平原则，大众认可的公序良俗来推定与评判事非与责任后果。拓展延伸；房东提出合同解除申请。