专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-14 21:09:25
租房合同没到期,但是如果有以下情形的,可以提前解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同,而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。(二)与主要债务履行相关又可分为两种情况。1.预期违约;指在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。2.迟延履行;指当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。(三)不能实现合同目的。指当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。(四)不定期合同。不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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