专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-14 19:50:42
现在签订租房合同的习惯就是得交一定的押金,但对于收取多少押金并没有明确的规定,实践中,有房东要求支付一个月房租的押金,而有的就要求两个月甚至三个月的,同样是租房,收取的押金差别这么大,难免让人担心会被房东乱收费。其实,在租房合同中,并没有强制性地要求一定得支付押金,即使双方就这个有约定的,那也是可以的,但法律上对租房要交纳多少押金并没有实质规定,因为主要由双方自主协商决定,如没有约定或约定不明的话,亦可签订补充协议重新约定。例如通常在实际操作中押两个月房租作为押金的居多。另外,实际中较常发生押金与违约金相混的情况,其实,押金不能算是违约金,若是实际中房东将押金作为违约金扣留的,具体的处理办法如下:1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
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