最高贷款额e；实际贷款额。实际贷款额因人而异。公积金贷款额是依据公式计算的。市民公积金贷款额度公式。申请人及共同申请人月缴存公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。其中，工资基数因个人和单位不同有很大差异，公式为：个人月缴金额/个人月缴比例。Tips：还贷系数是指还贷能力系数，也就是你还贷的额度在工资中的占比，目前沈阳市的公积金还贷系数为0.35。例子：以市民张先生为例。张先生想贷款20年买一套新房，他的月工资是5000元，每个月公积金账户过账1200元。其中单位为其缴存600元，自己缴存600元。按照沈阳市公积金缴存比例一般为8%-12%。那么张先生的月缴存公积金基数为600÷12%=5000。按照公式。5000×0.35×12×20=420000。