专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-31 14:38:36
1.契税,首套房:90(含)平内1%.90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%.90平以上2%;商业房或公司产权房:3%。契税2016年有变化,要根据你们城市的政策变动。2.个人所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免,但实际交易中是由购房者出的。3.交易费,4元/平方。4.转移登记费,80元。5.权证印花税5元。6.营业税未满2年,面积大于144,5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。一、二手房过户流程注意事项。1、要求卖方提供合法的产权证书正本。要求卖方提供合法的产权证书正本,让业主给你看身份证原件、房产证原件,你留复印件。注意房产证上有几个人的署名,如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字。
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