专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-31 15:13:13
一、房产抵押贷款的条件有哪些。(一)首先应该明确什么是房产抵押贷款。房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。(二)贷款条件考虑以下方面。1、借款人资格,主要是具稳定收入,固定工作,还要有合法的抵押物,例如可以上市交易的商品房。2、银行委托评估公司办理评估,签订合同,贷款审批,房产抵押,合同公正,放款。(三)一般来说,购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款。1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人。2、购房者具有居住地合法的身份证明。
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