专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-31 14:59:19
法律分析:个人房屋抵押登记的程序是。1.申请登记:抵押当事人应自房地产抵押合同签订之日起30日内,到登记部门办理抵押登记。办理房产抵押登记时,应当向登记部门提供下列文件或其复印件。(1)主合同及抵押合同。(2)抵押当事人的资格证明或法人资格证明。(3)《国有土地使用证》或《房屋所有权证》,共有的房屋须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。(4)以期权房屋作抵押的,须提交有效的预售(购)房屋合同。(5)有效的房地产评估报告。(6)上级机关批准其以房地产作抵押的证明。2.登记机关审查后,对合法的抵押予以登记,在权属证书上办理登记,核发载明抵押权的《他项权证》。《他项权证》由抵押权人领取及持有,经注记的权属证书发还抵押人保管。登记机关将有关材料复印存档,登记资料允许查阅、抄录或者复印。
查看详情