专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-31 14:54:25
一、我国的房地产抵押去哪里办。我国执行的的是抵押登记有效制度,就是必须到房产登记部门作抵押登记抵押才有效,但我国房产部门只对银行或非银行金融机构(信用社,典当行,融资公司担保公司)作抵押登记,个人和企业拆借资金不予受理。二、办理房产抵押流程是怎样的。验证——评估——抵押登记——收费发证。验证需本人到场提交身份证、房屋所有权证、国有土地使用权证。需提交的材料;(一)私房抵押登记;1、房屋所有权证(原件)。2、国有土地使用权证(原件)或土地证明文件。3、身份证(原件)。4、评估报告。5、主合同(借款合同)。6、抵押合同,抵押登记申请表。三、注意事项;1、房屋抵押是原债权债务关系的担保,原债权债务关系是主合同,房屋抵押是从合同,它以原主合同的合法有效存在为前提条件,本身不能独立存在。
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