专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-31 14:46:02
抵押是以财产为担保的借贷方式。个人借贷房屋抵押需办理登记手续方能生效。抵押可以提高银行放款的安全性,但借款成本也会增加。抵押可用于金融衍生工具交易中的信用风险管理。欠更大金额方一般要提供抵押品,随市值变化而调整抵押金额。若市值变负,抵押要求会发生变化。民间借贷涉及抵押存在风险。个人借款抵押协议需双方真实协商一致并到房产部门办理抵押登记手续才具有法律效力。抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押提高了银行放款的安全性,但也增加了借款者的成本,因此银行收益未必增加。抵押物是提供担保的财产,抵押合同是确认相互权利义务关系的书面协议
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