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时长:00:00更新时间:2023-10-31 14:47:45
法律分析:小产权房不可以抵押出去。抵押需要提供房产证等有效手续,而小产权房不具备国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也并未给予备案,不具有真正的产权,无法办理抵押。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》 第三十二条 办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件。(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明。(二)抵押登记申请书。(三)抵押合同。(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料。(六)可以证明抵押房地产价值的资料。(七)登记机关认为必要的其他文件。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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