专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-31 14:50:27
按揭贷款购房,肯定是房贷需要办理不动产抵押登记的,但是房产证应该给你。即在当地建委办理抵押登记,办理出来的《他项权证》放在银行,房产证(题主所说的不动产证)留在购房者手里。且法律有这方面的规定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,购房者拿到房产证的时间是受法律约束的。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间,那么按揭贷款的购房者也是在房屋交钥匙后后90日内拿到房产证。其实,贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个《他项权证》放在银行。对于很多按揭贷款的人一定感到迷惑,既然是房屋在开发商交钥匙90日内就可以拿到房产证,那为什么许多购房者拿到房子钥匙超过90日甚至更长的时间还没有拿到房产证呢?具体原因有以下几种情况。
查看详情