专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-31 14:57:50
抵押房产需要到房地产中心办理不动产抵押登记。当事人应向银行提出贷款申请;银行受理后对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;签订借款合同;抵押者缴纳登记费用;抵押者盖章的产权证提交给抵押当事人,发放房屋他项权证。一、借贷中房产抵押的流程。(一)评估:双方同意不做的可以不做,需要做的就需要抵押人或者抵押权人委托房地产评估机构对房地产进行评估,出评估报告,得出有多少可贷的额度。(二)办理抵押登记:抵押人(如抵押房产为共有财产,则所有共有人须全部到场)和抵押权人亲自到所属辖区的房产交易中心办理房产抵押登记。将房产证、土地证、《抵押贷款合同》、评估报告、抵押人的身份证、结婚证等表示身份、户籍、婚姻关系的各类证明文件提交给房产交易中心审核。
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