专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-31 04:27:02
二手房交易中的陷阱;陷阱一;房屋买卖前,验证产权证是买房人一般都不会忽略的环节,但产权证的真实性并不是所有人都会考虑的。最直接、有效的防范方法,是到房地产产权登记部门进行查询,核实产权的真实性。陷阱二;出卖人具有合法处分权,是保证“二手房”买卖行为合法有效的基本条件。要想避开这个陷阱,买房人应注意以下几个方面的问题。1、出卖人必须是产权证上登记的产权人。2、如果房屋有多个共有人需要全体共有人,共同签订房屋买卖合同;如果出卖人为已婚,买卖行为需要取得其配偶的确认,购买二手公有住房,应取得共同居住人同意。陷阱三;
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