专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-31 04:28:42
二手房交易的陷阱有。1.阴阳合同陷阱。2.卖房者并非房主本人。3.中介合同有陷阱。交易中要注意的事项有。1.产权是否明晰。2.手续是否齐全。3.交易时是否在租。4.物管费用是否拖欠。5.合同约定是否明确。一、买卖二手房要小心房主的哪些猫腻。1.房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。2.有些二手房在转让时,还在被别人租赁。3.房产如为夫妻共同财产或有其他共有人应征得其他人同意。产权证如果登记为共有,出售房产必须要求其他共同人一起参与出售,否则可能会导致合同无效。4.产权不明晰。有些房屋由多人共有,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买方应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
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