法律主观。属于。结婚前付了首付，余下夫妻双方共同还款，房产权证上为一方名字的，则房产本身为 个人婚前财产 ，但是领证后支付的按揭部分 属于夫妻共同财产 ，离婚时可以协议处理，协商不成的归登记方所有，但剩余债务由登记方偿还，之前 夫妻共同偿还 的部分未登记的一方可以向登记方追偿。法律客观。