专题文章
时长:00:00更新时间:2023-11-04 00:38:35
办理房屋租赁登记备案的流程。1、登记申请。房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件。(1)书面租赁合同。(2)房屋所有权证书。(3)当事人的合法证件。(4)城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明;出租委托代管房屋,还须提交委托代管人受权出租的证明。2、主管部门对租赁合同进行审核。审核的内容主要包括。第一,合同主体资格是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件。第二,客体是否合格,即出租的房屋是法律、法规允许出租的房屋。第三,审查租赁合同的内容是否齐全、完备。第四,审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府的租赁政策。
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