专题文章
时长:00:00更新时间:2023-11-04 00:38:00
房屋租赁与转租的区别如下:1、房屋租赁是出租人将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为;房屋转租是指房屋出租后,承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。2、房屋租赁是双方法律关系;房屋转租是多方法律关系。一、房屋转租什么行为能得到法律的承认。法律可以承认房屋转租时的下列行为。1、房屋承租人将房屋转租给次承租人,已取得房屋出租人的书面或口头同意。2、房屋承租人将房屋转租给次承租人,未经房屋出租人同意,房屋出租人在不知情的情况下,应当认定房屋转租合同的效力待定。3、房屋承租人将房屋转租给次承租人。未经房屋出租人同意,房屋出租人知道事实后,虽反对房屋转租,但未与承租人解除原房屋转租合同,也应有效。二、什么情况下租赁合同不算违约。
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