房屋所有权证是房产证，证明房屋所有权的书面证明。房屋所有权包括占有、使用和收益权。房屋所有人有权控制、使用和处置房屋，但需遵守法律规定，保护他人利益。法律分析；房屋所有权证是房产证，房产证是由房屋所有权证和房屋共有权证组成。但我们约定成俗的将房屋所有权证称为房产证。房屋所有权证是房地产登记机关出具的，是用来证明房屋所有权的书面证明。房屋共有权是指两个以上的公民或法人共同拥有该房屋(房产证上有2个或以上名字)，这些公民或法人同样也拥有房屋的分割权。房屋所有权都指的哪些权利。房屋所有权指的是房屋所有人独享并支配房屋的所有权利。主要包括对房屋的“占有、使用、收益”房屋所有人受到法律的保护，可以通过法律来排除他人对房屋的干涉。