小区住房可以办营业执照吗。小区住房一般不可以办营业执照，但是如果住宅小区是商住两用房的，或者该小区是当地政策支持住改商的小区的；则就可以利用小区的住房办理营业执照。不过将住宅改为商用的应当经有利害关系的业主一致同意。营业执照可以申请贷款吗。营业执照是办理贷款的必备材料，但是单独的营业执照是无法进行贷款的。1、大多数的企业在经营中会遇到资金问题都有贷款方面的需求，那么对于个体户来说。在申请办理贷款是无法避免的就是需要提供营业执照。2、《个体工商户条例》第四条中法人并不是说有营业执照就能贷款的，你的营业执照必须注册满一年以上。而且近半年对公对私流水都要有，个体户可以没有对公流水，而且对于像钢贸行业无抵押几乎都是不做的。或者你有房有车都可以办理贷款。