律师解答。（一）办理房屋租赁证的操作程序。1、出租人或承担人提供上述有关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》。2、租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写，双方签定盖章后，送交申请单位。3、发给《房屋租赁证》。4、由出租房、承租方交纳交易手续费。（二）办理房屋租赁证，租赁双方提供的证件。1、出租人：（1）房屋所有权证（复印件）或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，房屋使用证；（2）个人居民身份证或单位法人资格证明；（3）委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明。