专题文章
时长:00:00更新时间:2023-11-06 02:56:15
根据我国相关法律规定,不管合同是否标注,签订购房合同入住90天之内,开发商必须配合办理好房产证,否则就是违约。可以起诉,并且要求开发商协助短期内办理好房产证。并且要求开发商赔偿自己的损失。由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任。(1)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。(2)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日。(3)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。一、民法典被保全的房屋能否办理房产证。土地被人民法院保全的,如果合法是取得了土地使用权的,并不影响土地上的房屋办理房产证。
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