专题文章
时长:00:00更新时间:2023-11-03 00:54:56
一、银行不放贷款导致违约如何办。银行不放贷导致违约的,如果是由于当事人自身的原因则对方当事人可以要求承担损失赔偿,但是如果银行不及时发放贷款不是买卖双方的原因,则不构成违约。也就是说,如果贷款办不下来是因为买卖双方的原则造成的,如买家资质不好或者卖家房屋产权有问题等,则买卖双方中无过错的一方可以向另一方要求赔偿损失;如果贷款办不下来不是因为买卖双方的问题,而是因为银行贷款额度紧张等外部原因,则不构成违约,卖家应该退还买家已付的购房款,但不能要求赔偿。二、贷款申请的条件;办理贷款需要下列条件。1.当事人是完全民事行为能力人。2.贷款的用途明确合法。3.贷款的请求合理。4.具备还款意愿和还款能力。5.以及信用状况良好,无重大不良信用记录等。三、贷款纠纷怎么处理。
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