律师分析。根据村民家庭人员和本村建设用地使用情况确定。(一)1-2人户总用地面积不得超过95平方米。(二)3人及以上户总用地面积不得超过125平方米。(三)原址改建总用地面积不得超过140平方米，其中建筑。占地面积根据具体地块的规划技术要求确定。农村宅基地面积规划审批标准。(一)村(居)民建房建筑占地面积不大于批准建房用地面积 的80%。(二)新批宅基地建房的建筑面积不大于250平方米。(三)原址重建的建筑面积在符合规划技术标准的情况下不大于300平方米。(四)建筑层数不超过3层，建筑高度不大于10.5米，屋顶坡度不大于30度。【法律依据】。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。