法律分析。如果是在小城市，房子还没拿到是可以卖的；但如果是在大城市则是被禁止的；当然如果你已经有购房合同，这时可以咨询开发商，如果他们允许，这时你可以将购房合同改成买房名字，并去房产局重新备案，买房将全部房款给你，这样产权证就直接是买方名字了。法律依据。《商品房销售管理办法》 第三条 商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。