一、拆迁安置的房产公司要求。拆迁安置房购置注意事项有。1、明确房屋的土地类型及性质：要注意是集体土地还是国有土地，如果是集体土地上的非集体组织成员，此类土地上的房屋，集体组织成员的权益才会受到保护。2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴：某些安置房会规定限制对外出售、或者5年内禁止转让。二、拆迁公司资质需要的条件。拆迁单位应当具备一定资质。1．自行拆迁单位自行拆迁单位应当具备如下条件。（1）有房地产开发资质。（2）有常设的拆迁部门。（3）有健全的管理制度。（4）拆迁专业人员不少于8人。2．受托拆迁单位以北京市为例，受托拆迁单位共分为三个等级。（1）一级受托拆迁单位应当具备下列条件。①有20名以上的拆迁专业人员。②有工程技术、经济、财务高级职称的管理人员。