专题文章
时长:00:00更新时间:2023-11-13 18:09:36
法律分析。允许。期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称作为期房。没有取得权属证书的房产是不能进行转让的。由于期房尚未交付,因此不能取得国家颁发的房产证。但是预售合同可以转让。期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称作为期房。根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条规定可知,没有取得权属证书的房产是不能进行转让的。由于期房尚未交付,因此不能取得国家颁发的房产证。从法理上分析,未取得产权证的期房是不可以转让的,但是预售合同可以转让。从目前的实践来看,预购合同是可以转让的,只是各地的实施方法不一样的。以北京为例:转让预售合同,必须要符合法定条件,并且履行法定程序(一)未付清预售商品房预售合同约定的总价款的,预购人应当取得房地产开发企业同意。
查看详情