专题文章
时长:00:00更新时间:2023-11-13 18:29:56
房屋拆迁补偿仅限于房产证上的面积,不包括土地面积,除非土地证上的面积大于房产证的面积。国有土地上的房屋征收按市场价值评估确定补偿标准,一般以产权证上的建筑面积为基准。房屋和空地面积的补偿标准差异较大,需注意。法律分析;房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积,不会再单独补偿其他土地面积,除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁,补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定,一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。按照批准你的土地面积计算,房屋面积和空地面积相加等于批准你的宅基地面积。注意房屋面积和空地面积所给你的补偿标准是不同的,相差很大。拓展延伸;拆迁补偿的计算方式如何确定。
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