房客提前退租需按合同规定支付违约金，若合同无规定可协商解决；承租人可因危害健康等情形提前解除租赁合同，要求减租或解除合同。根据合同或法律规定，违约方需承担相应违约责任。法律分析；一、房客提前退租怎么处理。1、房客提前退租可以按照违约的情况来追究对方的违约责任，如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。3、如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。