专题文章
时长:00:00更新时间:2023-11-13 17:12:27
按揭房出售需要提前将贷款还清,否则无法进行交易也无法过户。按揭房在办理贷款时都有一个期限,如果提前还款还要支付违约金给银行,所以在出售前,最好先核实下具体的数额,避免金额过大,得不偿失。贷款还清之后,要与银行办理取消贷款手续,将之前办理贷款信息消除,之后拿着银行给的凭证到房产交易中心换取房产证,然道房产证之后与买方进行网签合同,这样房子才能正常交易。一、二手房按揭贷款的流程是怎样的。1、确定按揭服务公司和贷款方案。借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。2、查询公积金(如需公积金贷款)。与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。3、签定房屋买卖合同。
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