1.达到预计可使用状态,即使未取得土地使用权证,也应转固定资产.2.土地使用费不计入固定资产价值,在无形资产科目核算.3.对方支付一年的租金,应先计入预收账款,按月转入收入.但应在开票时一次确认收入申报.村集体出租房...
个人出租房屋，月租金收入在400元以下的，应按每月租金收入扣除800元费用后的应纳所得额计算缴纳个人所得税；月租金收入在4000元以上的，应按月租金收入扣除20%后的应缴纳税所得额计算缴纳个人所得税，税率均为20%。
一、营业税及附加(出租方)：1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税(双方)：1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交...
不需交。根据查询今日头条信息显示：村委会（居委会）行政单位取得房屋租赁收入和销售不动产收入，应缴纳营业税，但无需缴纳企业所得税。企业所得税，是对中国境内企业(外商投资和外国企业除外)的生产、经营所得和其他所得...
法律分析：农民把土地出租给别人，说明土地的使用权已经暂时租给别人使用了，这种出租土地换取经济收入的行为，也是属于一种交易行为，是要交税的。其中土地出租要交的税有，营业税、土地、城市维护建设税、企业所得税、...
借：银行存款(或库存现金)贷：其他业务收入--租赁收入(或主营业务收入)所交的的房产税、营业税等税款科目处理方法1、交房产税时借：管理费用--房产税贷：银行存款(或库存现金)2、提租金收入税金时借：其他业务支出...
村委会是一级，村财政收入归经管站监管，收款时开财政收据，不开，不需要纳税。村委会因为不产生经营收入，所以也不是企业所得税的纳税人。企业所得税纳税人是指在中华人民和国境内的企业和其他取得收入的组织。
一、正面回房屋租赁税所含税项的税率：1、营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元；2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%，但这个有地区之分，纳税人所在地是市区的，税率为7%；3、纳税人所在地...
一、土地租赁收入如何缴税?1,营业税,按照租赁业租赁金额乘以5%的税率得出。2,房产税,按照租金收入的12%收取。3,城镇土地使用税,看土地的性质,如果是国有土地,那么所有人缴纳土地使用税。如果是集体土地...
租金收入要缴纳房产税和个人所得税。交税又称纳税，是自然人或法人向国家税务机构交纳税款的行为和过程。例如：交纳海关税，就是指进出口商或其代理人依据海关签发的税款缴纳证，在规定的日期内，向海关指定的银行缴纳税款。
