办理退税需携带的要件

“符合条件办理退契税的申请人，需要携带身份证原件及复印件2份、缴纳契税的税票原件(两联)及复印件1份、购房合同原件及复印件1份、销售不动产发票或购房款收据原件及复印件1份、退税申请人本人的银行卡复印件1份，并注明开户行网点名称及开户日期。”杜洋介绍。

此外，因为上述第一种情况退税的，除上述要求外，还需携带房屋面积测绘图原件、复印件1份;因第二种情况退税的，还需携带买卖双方签订的退房协议、销售方出具的有关退房的情况说明、销售方出具的退还房款凭证，因无法贷款导致退房的还需银行出具无法贷款的情况说明。

一、对公账户一定要法人开吗？

对公账户不需要法人本人去，携带以下资料源去建设银行网点即可办理。基本存款账户开户资料：营业执照正本或其他证明文件、组织机构代码证正本、税务登记证正本、法人或单位负责人身份证件（授权他人开户还需出具授权书及经办人身份证件）。开户资料包括原件和两套复印件；若为公司客户，请提供公司章程，注明实际股东组成情况；若为分支机构，还需提供总公司相关资料；携带单位公章和拟预留银行印鉴章。

二、买房子签合同需要什么材料

(一)、一次性付款客户需携带资料如下：

1、购房人本人身份证原件及复印件3份，建议复印件可以多带几份，以备不时之需。

2、有关单位出具的购房证明，就是你所在单位开一个证明，然后加盖本单位的公章即可。

(二)、申请按揭贷款的客户需携带的资料如下：

1、购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份，可以多复印几份，以备不时之需。

2、户口簿原件及首页复印件3份，夫妻双方姓名所在页复印件3份，非本地户口的提供户籍证明原件。

3、结婚证复印件3份。

4、相关单位出具的购房证明。

5、夫妻双方所在单位出具的有效收入证明。

6、借款人及配偶私章，如果没有签字都是可以的。

(三)、签订购房合同需要注意

注意签订以后的购房合同要妥善保管，尤其是办理银行按揭的话。购房者所用的那份合同是要放在银行抵押的，如果一旦遗失可能会耽误购房的进度。同时开发商需要拿着签订的一式四份合同去房管部门办理产权证，少一本也是办理不成的。

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