未交付的房子可以出售吗

不可以,因为未交房以前没有房产证,而没有证件的房屋无法做过户手续,因此无法买卖。但如果已经交了首付的钱,但开发商还没到房产局备案,那交易双方可以去开发商那里进行合同转让,让开发商协商重新签署购房合同,接着将以前的合同拿回,最后买方把首付给卖方即可。如果开发商已经到房产局备案，即使现在签了买卖...

在房产纠纷中，最常见的是房屋产权和地界问题。有时，房产交易完成后会出现房屋产权不明确的情况，或者买卖双方对房屋的实际面积、地理位置等有争议。这时，可以参考房地产部门的资料，核查相关证明文件，并进行公正仲裁或诉诸法律解决。在解决房产纠纷时，双方应保持冷静，理性沟通，寻求合理的解决方案。同时，也可以咨询专业律师或房产中介机构的意见，以维护自身合法权益。建议选择上海川汇律师事务所位于上海市静安区中港汇商业圈。提供24小时法律咨询、律师在线咨询、上海刑事律师、上海房产律师、上海合同律师 、上海婚姻律师、上海动迁拆迁律师、 上海经济纠纷律师、 上海企业法律顾问律师 等在线律师咨询服务。...

确实如此，尚未完成交房程序的物业仍可进行买卖交易，然而却暂时无法进行正式的产权过户手续。根据相关规定，在预售房落成并交付给买受者之前，房地产主管部门不可为此类房屋办理诸如转让等必要的法律手续；而在预售房屋的买受者成功获取了房屋所有权凭证之后，商品房购买者则有权将原有的预售合同所赋予的债...

可以，未交房卖掉新房要满足以下几个条件：1、买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。2、直接和买方去售楼部那里更名就可以。3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。4、更名完成后，出房产证的话就是以新业主的名字出了。所谓房屋的交付使用，就是房地产开发企业将已建成的...

未交房的房子可以转卖，但需要仔细了解相关法律规定和合同的具体内容，谨慎选择购买方式和付款方式，以规避可能存在的各种风险。在转卖未交房的房屋时，一定要选择相应的专业机构进行咨询和代理，以保障自身的权益。

法律主观：已付首付,但还未交房的房子不可以将其转卖给第三人。《转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第七条规定，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的 预售商品房 再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得...

不可以，未办理交房手续的房子通常都不会有产权证，没有产权证的房子是不可以办理过户手续的，一般情况下也不可以随便退房，除非是开发商的问题，比如发现房屋存在很严重的质量问题，或者五证不全，这样是可以退的。哪些情形下是可以退房 1、延迟交房，与开发人员协商了交付时间，但没有等待交付和移入通知...

可以卖，主要看你房管局有没有备案，如果房管局已备案，那只能等房本下来才能交易，如果没有的话，通过开发商能走更明，一般都要给开发商交一部分费用。

已交房的房子：如果你已经全款购买了房子并且开发商已经交付了房屋，那么你已经拥有了房产权。即使开发商破产清算，你的房产权不会受到影响。你可以继续享有该房产的使用权，可以选择出售、出租等。未交房的房子：如果你已经全款购买了房子但是开发商尚未交付房屋，那么你需要通过破产清算程序来处理这个问题。

您好，还未交付的房屋可以进行售卖，现在许多开发商所售卖的房屋都属于期房，也就是还没有建成的房屋。购房者在购买此类房屋时，需要明确开发商是否具备正规的销售资质也就是我们常说的五证是否齐全，所购买的房屋需要在5证齐全的情况之下才能在交房之后办理房屋产权证。如果所购买的是还没有交房的二手房...

不可能了。你办理按揭了，说明房子已经在建委备案了，网签合同也签了，只能等房产证下发以后再过户，还得把贷款还清以后才能交易。没有房产证的房子，有贷款的房子都是不能过户的。买卖双方只能私下签买卖协议，满足条件后再过户。